Description
Localisation
Quartier

à Sucé Sur Erdre
A vendre Maison 7 pièces 172 m²
549 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 172m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres

Maison à Sucé Sur Erdre

Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD-ORVAULT vous propose une maison d'architecte de 2012 d'environ 170 m² sur un terrain de 1260 m². Si vous êtes sensibles aux nouvelles technologies : économie, performance, confort se conjuguent avec respect de l'environnement et durabilité. Telles sont les principales qualités de cette construction en bio briques, son système d'aérothermie et son aspiration centralisée. A deux pas de l'Erdre, dans un quartier résidentiel calme, vous profiterez d'un vaste espace de vie de 60 m², baigné de lumière, donnant sur une grande terrasse et jardin. Un poêle à bois agrémentera chaleureusement vos soirées d'hiver. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, la mezzanine dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau, et des wc séparés. Un vaste garage abritera vos deux véhicules. Et maintenant, si on parlait de vous ? Réf : 5347

** 549 000 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44240
  • Ville
    Sucé sur erdre
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Prix hors honoraires
    530000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.5 %
  • Taxe Foncière
    1397 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    172.06 m2
  • Surface séjour
    60.76 m2
  • Surface terrain
    1260 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Piscine
    Non

Terrain

  • Viabilisé
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    38.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1.4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Qualité des prestations”

Votre contact

Christian MARTINEZ

Christian MARTINEZ

Directeur

Nantes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault - Nantes

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault

Nantes

32 route de Vannes
44100 Nantes

Bords de l'Erdre - Gascherie - Poterie
%
Taux de propriétaire
90 %
Age moyen
46 ans

Habitants

  • 32 %
  • 46 ans
  • 2,4 personnes/ménage
  • 4 600 euros / mois
  • 78 %
  • 22 %
  • 28 %

Immobilier

  • 1979
  • 2 %
  • 1 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 3 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault | Raison sociale : ZENIT IMMO | Adresse siège social : 32, Route de Vannes - 44100 NANTES | Siret : 49024336700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR11 490 243 367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 490243367 |
Carte T : 44012017000022722 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16, Rue Hoche - Tour Kupka B- TSA 39999 - 92919 LA DÉFENSE Cédex | Montant de la garantie financière : 119 000 € | Carte G : 44012017000022722 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 03/08/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.