Description
Localisation
Quartier

à NANTES Rond-point de Vannes
A vendre Maison 7 pièces 130 m²
636 800 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 130m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Cave

Maison à NANTES Rond-point de Vannes

Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD - ORVAULT vous propose dans un quartier calme et recherché une maison de caractère des années 20 proche des commerces et des transports. D'une surface totale de 160 m² y compris le sous-sol aménagé, vous disposerez de trois chambres à l'étage avec une salle de bain et WC. Au rez-de-chaussée, un salon particulièrement lumineux donnant sur une vaste terrasse en bois avec une vue privilégiée sur un joli jardin clos de murs. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un grand séjour avec cheminée. Une chambre , salle d'eau et WC. En sous-sol avec double accès, vous trouverez un espace bureau ou chambre de 18 m² ainsi qu'un atelier, idéal pour les bricoleurs, une buanderie adaptée aux besoins d'une famille et enfin une cave entièrement carrelée. La maison est dans un état irréprochable! Et maintenant si on parlait de vous? Réf: 5354

** 636 800 € honoraires inclus | 610 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    636800 EUR
  • Prix hors honoraires
    610000 EUR
  • Taxe Foncière
    1299 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    264 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Maison de caractère.”

Votre contact

Christian MARTINEZ

Christian MARTINEZ

Directeur

Nantes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault - Nantes

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault

Nantes

32 route de Vannes
44100 Nantes

Rond-point de Vannes
%
Taux de propriétaire
53 %
Age moyen
40 ans

Habitants

  • 23 %
  • 40 ans
  • 1,9 personnes/ménage
  • 2 750 euros / mois
  • 72 %
  • 28 %
  • 20 %

Immobilier

  • 1971
  • 6 %
  • 18 %

Education

  • -2
  • ND

Environnement

  • 22 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault | Raison sociale : ZENIT IMMO | Adresse siège social : 32, Route de Vannes - 44100 NANTES | Siret : 49024336700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR11 490 243 367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 490243367 |
Carte T : 44012017000022722 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16, Rue Hoche - Tour Kupka B- TSA 39999 - 92919 LA DÉFENSE Cédex | Montant de la garantie financière : 119 000 € | Carte G : 44012017000022722 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 03/08/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.