Description
Localisation
Quartier

à LES SORINIERES Montbert
A vendre Maison 6 pièces 166 m²
367 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 166m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres

Maison à LES SORINIERES Montbert

STÉPHANE PLAZA NANTES SUD vous propose en EXCLUSIVITÉ à seulement 9 minutes du centre des Sorinières, sur la commune de Montbert; magnifique maison en pierres entièrement rénovée avec goût. Cette rénovation qualitative mesure près de 166 m² habitable, et est érigée sur une parcelle d'environ 1 199 m². Située à deux pas du Bignon, elle offre tout le confort d'une maison moderne. Elle comprend en son rez-de-chaussée une belle pièce à vivre profitant d'une double exposition ( sud-ouest) avec cuisine ouverte et toute équipée/aménagée. 3 chambres avec placards ( 10,5m², 12 m², 9,5 m²), salle de bains (7m²) et WC séparés. Une buanderie/cellier ainsi qu'un vaste garage de 50 m² avec mezzanine complètent ce niveau. L'étage est composé d'une suite parentale de 27 m² (avec salle d'eau et dressing) ainsi que d'une autre pièce (salle de jeux-cinéma/chambre) de 32 m². En extérieur, un terrain clos où la quiétude règne n'attend plus que vous. Le charme opère immédiatement. Encore plus de photos disponibles sur notre site!! Autrement dire, une visite s'impose !! Et maintenant, si on parlait de vous ? Référence 724

** 367 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44840
  • Ville
    LES SORINIERES
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    367000 EUR
  • Prix hors honoraires
    350000 EUR
  • Taxe Foncière
    422 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    166 m2
  • Surface terrain
    1199 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2

Mandat

  • Date premier mandat
    08/11/2018
  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    72 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Rénovation de qualité - Environnement et Volumes”

Votre contact

Christian MARTINEZ

Christian MARTINEZ

Directeur

Nantes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault - Nantes

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault

Nantes

32 route de Vannes
44100 Nantes

Les Sorinières
%
Taux de propriétaire
77 %
Age moyen
39 ans

Habitants

  • 21 %
  • 39 ans
  • 2,5 personnes/ménage
  • 3 000 euros / mois
  • 49 %
  • 51 %
  • 21 %

Immobilier

  • 1986
  • 4 %
  • 2 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 6 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault | Raison sociale : ZENIT IMMO | Adresse siège social : 32, Route de Vannes - 44100 NANTES | Siret : 49024336700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR11 490 243 367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 490243367 |
Carte T : 44012017000022722 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16, Rue Hoche - Tour Kupka B- TSA 39999 - 92919 LA DÉFENSE Cédex | Montant de la garantie financière : 119 000 € | Carte G : 44012017000022722 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 03/08/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.