Description
Localisation
Quartier

à NANTES Saint-Félix
A vendre Maison 7 pièces 262 m²
949 500 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 262m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres

Maison à NANTES Saint-Félix

NOUVEAUTÉ // MAISON SAINT-FELIX : QUARTIER RECHERCHE. A 200 m de l'Erdre , venez visiter cette superbe maison d'architecte rénovée en 2011. Cette maison ATYPIQUE vous séduira par ses très beaux volumes, ses prestations de qualité et son jardin exposé plein sud. Au RDC, elle offre une belle entrée, un vaste salon/séjour lumineux de 70 m² avec sa cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur la terrasse , une arrière cuisine (espace buanderie), des wc séparés et un garage. Au 1° étage, vous découvrirez 4 chambres sur parquet avec une belle hauteur sous plafond, une salle de bains, une salle d'eau et des wc séparés. Le 2° étage dessert un vaste bureau , un espace dédié au sport , une suite parentale de plus de 30 m² avec une vue panoramique dégagée, une salle d'eau et des wc séparés. Vous tomberez sous le charme de ses prestations très contemporaines ! RARE A LA VENTE ! A visiter de toute urgence!

** 949 500 € honoraires inclus | 920 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    FRANCE
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    949500 EUR
  • Prix hors honoraires
    920000 EUR
  • Taxe Foncière
    2850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Sans

Surfaces

  • Surface
    262 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrain
    120 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Date premier mandat
    01/10/2018
  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Volumes, emplacement, rareté du bien.”

Votre contact

Damien RALLET

Damien RALLET

Conseiller en Immobilier

Nantes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault - Nantes

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault

Nantes

32 route de Vannes
44100 Nantes

%
Taux de propriétaire
38 %
Age moyen
37 ans

Habitants

  • 17 %
  • 37 ans
  • 1,8 personnes/ménage
  • 2 480 euros / mois
  • 72 %
  • 28 %
  • 16 %

Immobilier

  • 1973
  • 5 %
  • 35 %

Education

  • -2
  • ND

Environnement

  • 28 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault | Raison sociale : ZENIT IMMO | Adresse siège social : 32, Route de Vannes - 44100 NANTES | Siret : 49024336700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR11 490 243 367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 490243367 |
Carte T : 44012017000022722 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16, Rue Hoche - Tour Kupka B- TSA 39999 - 92919 LA DÉFENSE Cédex | Montant de la garantie financière : 119 000 € | Carte G : 44012017000022722 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 03/08/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.