Description
Localisation
Quartier

à NANTES Guisthau
A vendre Appartement 5 pièces 172 m²
728 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 172m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Cave

Appartement à NANTES Guisthau

Stéphane Plaza Nantes vous propose à NANTES quartier recherché de la Rue de la Bastille / Guist'hau / Monselet. Au premier étage d'un bel immeuble en pierre avec ascenseur, un exceptionnel appartement familial de 169 m² carrez, comprenant: Un vaste hall d'entrée avec espace bureau , cuisine dînatoire a/e, double réception de 45 m², trois chambres, deux salle de bains, WC , nombreux rangements et balcon filant. Charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, parquets, carreaux de ciment, cheminées, boiseries, moulures... En annexe cave et garage fermé. Une visite s'impose ! Ref. 798

** 728 000 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    FRANCE
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    700000 EUR
  • Prix
    728000 EUR
  • Charges copropriété
    157 EUR / mois
  • Provision sur charges
    494 EUR
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    1 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    43
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    1878.88 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface loi Carrez
    169.2 m2
  • Surface séjour
    45.29 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Date premier mandat
    11/02/2019
  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    130.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21.1 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Charme de l'ancien...”

Votre contact

Christian MARTINEZ

Christian MARTINEZ

Directeur

Nantes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault - Nantes

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault

Nantes

32 route de Vannes
44100 Nantes

%
Taux de propriétaire
42 %
Age moyen
40 ans

Habitants

  • 23 %
  • 40 ans
  • 1,9 personnes/ménage
  • 3 190 euros / mois
  • 78 %
  • 22 %
  • 18 %

Immobilier

  • 1965
  • 7 %
  • 24 %

Education

  • -2
  • ND

Environnement

  • 25 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault | Raison sociale : ZENIT IMMO | Adresse siège social : 32, Route de Vannes - 44100 NANTES | Siret : 49024336700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR11 490 243 367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 490243367 |
Carte T : 44012017000022722 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16, Rue Hoche - Tour Kupka B- TSA 39999 - 92919 LA DÉFENSE Cédex | Montant de la garantie financière : 119 000 € | Carte G : 44012017000022722 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 03/08/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.