Description
Localisation
Quartier

à ORVAULT Bois-Saint-Louis - Plaisance - Ferrière - Val-d'Or
A vendre Appartement 5 pièces 146 m²
462 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 146m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Cave

Appartement à ORVAULT Bois-Saint-Louis - Plaisance - Ferrière - Val-d'Or

EXCLUSIVITÉ ! Stéphane Plaza NANTES/ORVAULT vous propose un appartement/maison atypique d'une surface de 146 m² en triplex. Au rez-de-chaussée sur pilotis, une vaste terrasse s'ouvre sur un salon très lumineux avec une cuisine aménagée et équipée de 18 m², une salle d'eau avec WC suspendus séparés, et une belle chambre donnant sur jardin et une grande pièce de rangement. Au premier étage, une chambre et une pièce pouvant se transformer en salle d'eau et au deuxième et dernier étage une chambre avec vue panoramique sur le parc de la Gaudinière. Vous profiterez d'un jardin privatif paysagé avec terrasses aménagées pour vos futurs apéritifs et barbecue. Un cadre exceptionnel dans une petite copropriété de trois lots, proche de toutes les commodités. Et maintenant si on parlait de vous? Charges de copropriété 1426 euros (chauffage compris)

** 462 000 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44700
  • Ville
    ORVAULT
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Jardin
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    440000 EUR
  • Prix
    462000 EUR
  • Taxe Foncière
    1992 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    1426 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Chauffage collectif compris

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface loi Carrez
    146.33 m2
  • Surface terrain
    400 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Surface Jardin privatif
    400 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Appartement Atypique ”

Votre contact

Christian MARTINEZ

Christian MARTINEZ

Directeur

Nantes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault - Nantes

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault

Nantes

32 route de Vannes
44100 Nantes

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Bois-Saint-Louis - Plaisance - Ferrière - Val-d'Or
%
Taux de propriétaire
47 %
Age moyen
38 ans

Habitants

  • 21 %
  • 38 ans
  • 2,1 personnes/ménage
  • 1 990 euros / mois
  • 45 %
  • 55 %
  • 20 %

Immobilier

  • 1979
  • 7 %
  • 6 %

Education

  • 3
  • 1

Environnement

  • 22 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault | Raison sociale : ZENIT IMMO | Adresse siège social : 32, Route de Vannes - 44100 NANTES | Siret : 49024336700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR11 490 243 367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 490243367 |
Carte T : 44012017000022722 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16, Rue Hoche - Tour Kupka B- TSA 39999 - 92919 LA DÉFENSE Cédex | Montant de la garantie financière : 119 000 € | Carte G : 44012017000022722 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 03/08/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.