Description
Localisation
Quartier

à NANTES Guisthau
A louer Appartement 3 pièces 78 m²
Loyer 925 €/mois charges comprises **
*

Critères
  • A louer
  • Appartement
  • 78m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cave

Appartement à NANTES Guisthau

EXCLUSIVITÉ Stéphane Plaza Nantes nord - Orvault vous propose NANTES/HYPERCENTRE Grand T3 de 80m2, au 2ème étage avec ascenseur, transports et commerces au pied de l'immeuble comprenant une grande entrée, une pièce de vie sur parquet, une cuisine entièrement AM/EQ, 2 chambres sur parquet dont 1 avec grand placard, une salle d'eau et un WC séparé. PAS DE COLOCATION En annexe: un grenier Libre le 1er août Loyer 860€ + 65 € (entretien des communs et eau froide) Honoraires: Visites, dossier, rédaction de bail: 782.60€ Etat des lieux: 234.78€ REF 5135-1

** Loyer 925 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 65 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 017.38 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 234.78 € TTC | Dépôt de garantie: 860 € | 44000 NANTES | Surface habitable: 78.26m²

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Code postal
    44000
  • Pays
    FRANCE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Vue
    DEGAGE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    860 EUR
  • Provision sur charges
    65 EUR
  • Loyer charges comprises
    925 EUR
  • Honoraires Locataire
    1017.38 EUR
  • Honoraires Bailleur
    1017.38 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    78.26 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Vide Ordure
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Date premier mandat
    07/07/2014

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Jessica LECLERC

Jessica LECLERC

Conseillère en Immobilier

Nantes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault - Nantes

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault

Nantes

32 route de Vannes
44100 Nantes

%
Taux de propriétaire
42 %
Age moyen
40 ans

Habitants

  • 23 %
  • 40 ans
  • 1,9 personnes/ménage
  • 3 190 euros / mois
  • 78 %
  • 22 %
  • 18 %

Immobilier

  • 1965
  • 7 %
  • 24 %

Education

  • -2
  • ND

Environnement

  • 25 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault | Raison sociale : ZENIT IMMO | Adresse siège social : 32, Route de Vannes - 44100 NANTES | Siret : 49024336700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR11 490 243 367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 490243367 |
Carte T : 44012017000022722 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16, Rue Hoche - Tour Kupka B- TSA 39999 - 92919 LA DÉFENSE Cédex | Montant de la garantie financière : 119 000 € | Carte G : 44012017000022722 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 03/08/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : incluant les frais de visite, l’établissement du bail et les frais d’état des lieux à l’entrée.